Loi Carrez : le calcul de la superficie privative

La Loi Carrez impose aux propriétaires vendeurs d'un ou plusieurs lots de copropriété de communiquer aux acheteurs la superficie privative de chacun.

Le métrage Carrez permet notamment de fixer le prix de vente.

La surface privative correspond à la surface des planchers, dont sont déduites les surfaces occupées par différents éléments : embrassures des fenêtres et des portes, gaines techniques, cloisons, murs, escaliers, parties où la hauteur sous plafond est inférieure à 1m80, combles non aménageables, garages, caves, ainsi que d'autres parties annexes des bâtiments.

Le calcul du métrage Carrez doit être confié à un diagnostiqueur certifié.  

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