Mise en copropriété : des diagnostics s'imposent
Si vous décidez de partager en lots un bâtiment de plus de 15 ans pour créer une copropriété, des diagnostics immobiliers sont nécessaires.
Le premier est un constat de l'état apparent et de la solidité des parties closes et couvertes, des conduites et canalisations collectives, des équipements communs et des équipements de sécurité.
Ce diagnostic de mise en copropriété n'est pas le seul document demandé.
Vous devez également faire pratiquer, selon les cas, un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et un diagnostic de salubrité.
Chacun des futurs copropriétaires devra être en possession d'une copie de ces diagnostics.
Vous aurez également à charge de fournir un état descriptif de division, des plans de localisation des lots.
Un règlement de copropriété devra être rédigé et une répartition des tantièmes et des charges devront être réalisé.
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